El optimismo de los agentes se mantiene inquebrantable, ya que el mercado supera las expectativas
Aunque los consumidores parecen estar cada vez más preocupados por la economía, los agentes que han participado en la última encuesta de Real se muestran en general optimistas al ver que los compradores ganan poder de negociación
Con los tipos hipotecarios situándose justo por debajo del 7 % y las preocupaciones económicas lastrando a compradores y vendedores, el mercado inmobiliario ha tenido dificultades para cobrar impulso este año. Sin embargo, según la encuesta de confianza realizada en marzo por Real Brokerage, los agentes muestran un alto nivel de optimismo ante unas condiciones mejores de lo esperado.
El optimismo sigue siendo fuerte, ya que la actividad del mercado supera las expectativas: a pesar de los informes que indican que los compradores se están echando atrás debido a preocupaciones financieras y a la recesión, la encuesta reveló que la confianza de los agentes no ha flaqueado. «Los agentes sobre el terreno están observando indicios de que la recuperación del mercado inmobiliario podría ser más resistente de lo esperado», señaló el director ejecutivo Tamir Poleg, a pesar de los preocupantes titulares económicos.
Aunque el índice de optimismo de los agentes inmobiliarios de Real no varió con respecto al mes anterior, sigue siendo elevado en comparación con encuestas anteriores, y el 69 % de los aproximadamente 500 agentes encuestados afirmaron sentirse «más optimistas» o «significativamente más optimistas» respecto a su mercado local en comparación con el mes anterior. Casi la mitad de los encuestados —el 45 %— afirmó que el mercado de primavera ha sido más fuerte de lo previsto, mientras que solo el 26 % señaló que las condiciones han sido peores de lo esperado.
Una encuesta realizada en abril por John Burns Research and Consulting también apunta a que la situación está mejorando. Aunque el 50 % de los 1 000 agentes que participaron en la encuesta señalaron unas ventas inferiores a lo habitual —lo que dista mucho de un mercado próspero—, se trata de una mejora con respecto al mismo periodo del año pasado, cuando el 57 % de los agentes señalaron unas ventas de viviendas débiles. A nivel nacional, el 40 % de los agentes espera que las ventas sean buenas en los próximos seis meses, lo que supone un ligero descenso con respecto a hace un año, pero es significativamente mejor que la confianza de los agentes el verano pasado.
